Paris : les travaux de rénovation de La Samaritaine peuvent reprendre (rtl.fr) http://t.co/v4FjgT7xdA pic.twitter.com/V5I6Jzpbqd

— 1001portails.com (@1001portails) 19 Juin 2015

C’est un chantier colossal d’où émergera l’un des plus beaux lieux de Paris. La Samaritaine fait l’objet à partir d’aujourd’hui d’une exposition au Pavillon de l’Arsenal. Jusqu’au 9 septembre, ce projet de 450 millions d’euros dévoilera tous les aspects du travail des architectes japonais de l’agence Sanaa, déjà auteurs du Louvre-Lens. Des visuels et plusieurs maquettes feront découvrir le vaste chantier de cet ancien grand magasin de 80 000 mètres carrés. Comme pour celui du Forum des Halles, 1 000 ouvriers y travailleront quotidiennement. Le lieu fera cohabiter un hôtel de luxe, 96 logements sociaux, une crèche de 60 berceaux et des commerces. La nouvelle Samaritaine jouera sur deux tableaux : restaurer le côté Seine classé aux monuments historiques et moderniser la façade de la rue de Rivoli. Le chantier, actuellement suspendu par un recours déposé contre les permis de construire, doit s’achever en 2016.

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Une épaisse couche de poussière blanche a mis un voile sur les décors de la Samaritaine. Inauguré en 1870 et fermé cent trente-cinq ans plus tard, en 2005, pour cause de délabrement, l'ex-«Grand magasin de nouveautés» ressemble aujourd'hui à une terre en jachère.

Des étages déserts qui s'étirent à perte de vue, des escaliers branlants, des pavés de verre disloqués au sol, des fresques ternies par le temps offrent aux rares visiteurs un étrange spectacle. Celui d'une vaste friche de 80.000 m² située au cœur de Paris, en attente de rénovation. «Nous devrions bientôt obtenir le permis de construire, c'est une question de semaines», estime Jean-Jacques Guiony, PDG de la Samaritaine et directeur financier du groupe LVMH, propriétaire des lieux.

En principe, les travaux doivent démarrer début 2013 et s'étaler sur vingt-sept mois. Au plus fort du chantier, quelque 1200 personnes s'activeront dans les étages, parmi lesquelles des artisans d'art: céramistes, tailleurs de pierre, ferronniers ou encore sculpteurs. À terme, courant 2015, un hôtel de luxe de 72 chambres, toutes avec vue plongeante sur la Seine, un restaurant avec terrasse, 20.000 m² de bureaux, 96 logements sociaux permettant d'accueillir 250 habitants, 26.400 m2 de commerces et une crèche de 60 berceaux viendront prendre place dans les bâtiments dont l'architecture mêle art classique, Art nouveau et Art déco.

La Samaritaine fut fondée en 1869, soit 17 ans après le Bon Marché, par Eugène Cognacq et Marie-Louise Jay, son épouse, une ancienne première du rayon costumes du Bon Marché. S'inspirant beaucoup des techniques d'Aristide Boucicaut, Eugène Cognacq alla plus loin encore dans l'organisation du grand magasin en rayons gérés par de véritables " petits patrons " responsables et autonomes. Il contribua également à l'essor de la logique du besoin et de la demande, de l'esprit " marketing ", dit-on aujourd'hui. Eugène Cognacq déclarait, en effet, " ce sont nos clients qui nous apprennent à bien acheter ". La Samaritaine est le grand magasin le plus important en termes de surface de vente avec ses 48 000 m2 devançant de peu les Galeries Lafayette et le Printemps. Et son ancien slogan publicitaire est resté dans la mémoire collective des parisiens : " on trouve tout à la Samaritaine ".

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C’est une figure du 1er arrondissement. La Samaritaine, fermée en 2005, va revenir à la vie en 2014 sous de nouveaux traits. Les habitants du quartier viennent de les découvrir en détail lors d’une réunion publique. Six mètres de plus rue de Rivoli Tanase Yoshitaka, de l’agence Sanaa, a d’abord présenté le projet de rénovation. « Le bâtiment à l’arrière, sur la rue de Rivoli, était dans un état désastreux. Il va être détruit, a-t-il expliqué. Mais les ondulations de la façade en verre reproduiront le rythme des anciennes fenêtres. » Sur l’esthétique générale de la future Samaritaine, point d’inquiétude dans la salle. Ce qui n’est pas le cas de la modification du plan local d’urbanisme accordée à LVMH, propriétaire des lieux, qui lui permet de relever de 6 m le bâtiment sur la rue de Rivoli. « Cela crée un précédent, tous les promoteurs vont demander la même chose », s’est indignée Elisabeth Bourguinat, de l’association Accomplir. Elle a également critiqué le changement d’affectation de l’ancien grand magasin (lire encadré), « une erreur stratégique alors que le commerce revient dans les centres-villes ». « Pour des raisons de sécurité, il était impossible de le rouvrir tel que vous l’avez connu », s’est défendu Jean-Jacques Guiony, de LVMH. Autre point délicat, les logements sociaux prévus, trop peu nombreux pour certains. « Nous allons attribuer 7 000 m2 à ces logements qui seront revendus la moitié de leur prix à Paris Habitat », a promis Jean Jacques Guiony. D’autres les trouvent au contraire trop présents. « Ces logements vont être à 4,5 m de nos immeubles, ça va faire du bruit », s’est plainte une riveraine de la rue Baillet. Enfin, des habitants ont craint que la crèche ne soit réservée aux employés de la Samaritaine. « La majorité des places sera pour les habitants du 1er », a promis Jean-François Legaret, maire (UMP) de l’arrondissement. Source : 20 Minutes